Ακολουθούμε όλες εκείνες τις βασικές αρχές, τους κανονισμούς, τα πρότυπα και προδιαγραφές αλλά και τις σύγχρονες τάσεις σε σχέση με το σχεδιασμό και τη διαμόρφωση κτιρίων, χώρων  και εγκαταστάσεων με τον Άνθρωπο ως Μέτρο και Σκοπό, δίνοντας πάντα στον πελάτη έναν ενεργό ρόλο σε κάθε βήμα του σχεδιασμού.

The post Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός – Προμελέτη – Πρόταση appeared first on Ελίνα Δημητρακοπούλου.

• Διασφαλίζουμε με συχνή παρουσία την πρόοδο των εργασιών σύμφωνα με τις εγκεκριμένες μελέτες.
• Συνεχή ενημέρωση του κύριου του έργου για την πορεία του έργου.
• Ελέγχουμε την ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή.
• Φροντίζουμε για την πλήρη εφαρμογή όλων των μέτρων και μέσων ασφάλειας στο εργοτάξιο.
• Μεριμνούμε για την τήρηση των υποχρεώσεων του κυρίου του έργου με την υπενθύμιση προθεσμιών που πρέπει να τηρούνται, για να μην προκύψουν επιβαρύνσεις λόγω αθέτησης προθεσμιών και δεσμεύσεων.

The post Επίβλεψη Έργων appeared first on Ελίνα Δημητρακοπούλου.

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι ο φάκελος που περιλαμβάνει τα εξής στοιχεία :

α) το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου, με τις αναθεωρήσεις της,

β) τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια, καθώς και η μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ και εμποδιζόμενων ατόμων, εφόσον απαιτείται,

γ) το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή τμημάτων αυτού,

δ) το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί,

ε) δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων,

στ) τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτίριο στην πραγματική του κατάσταση όταν αυτή δεν προκύπτει από τα στοιχεία των περιπτώσεων α, β και ε,

ζ) το δελτίο δομικής τρωτότητας ή την τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου, που συνοδεύει αίτηση υπαγωγής στον ν.4178/2013 (Α174) ή τον παρόντα ή τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται, σύμφωνα με το άρθρο 99 του ν. 4495/2017,

η) τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον υπάρχουν.

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας περιλαμβάνει τα εξής στοιχεία :

α) το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου εντός του οποίου ευρίσκεται η διηρημένη ιδιοκτησία, με τις αναθεωρήσεις της,

β) τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια, καθώς και η μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ και εμποδιζομένων ατόμων, εφόσον απαιτείται,

γ) το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης της διηρημένης ιδιοκτησίας,

δ) το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί,

ε) δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων,

στ) τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν τη διηρημένη ιδιοκτησία στην πραγματική της κατάσταση όταν αυτή δεν προκύπτει από τα στοιχεία των περιπτώσεων α, β και ε, πλην των κοινοχρήστων χώρων,

ζ) το δελτίο δομικής τρωτότητας ή την τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου, που συνοδεύει αίτηση υπαγωγής στον ν.4178/2013 ή τον παρόντα ή τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται, σύμφωνα με το άρθρο 99 του ν.4495/2017,

η) τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφ’ όσον υπάρχουν,

Μόλις συμπληρωθεί η ταυτότητα κτιρίου ή οριζόντιας ιδιοκτησίας εκδίδεται το πιστοποιητικό πληρότητας με το οποίο βεβαιώνεται η συμπλήρωση της ταυτότητας.

 Το γραφείο μας αναλαμβάνει την διαδικασία συμπλήρωσης της ηλεκτρονικής ταυτότητας και της έκδοσης του πιστοποιητικού πληρότητας. Επικοινωνήστε μαζί μας για ενημέρωση / πληροφορίες.

The post Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων appeared first on Ελίνα Δημητρακοπούλου.

The post Προγράμματα Εξοικονομώ appeared first on Ελίνα Δημητρακοπούλου.

The post Ενεργειακά Πιστοποιητικά appeared first on Ελίνα Δημητρακοπούλου.

The post Άδειες Λειτουργίας Επιχειρήσεων appeared first on Ελίνα Δημητρακοπούλου.

The post Μεταλλικά Κτίρια appeared first on Ελίνα Δημητρακοπούλου.

The post Ανακαινίσεις – Επισκευές appeared first on Ελίνα Δημητρακοπούλου.

Όταν το εύρος των εργασιών είναι περιορισμένο δεν είναι απαραίτητη η έκδοση οικοδομικής άδειας αλλά η έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας. Βάσει νομοθεσίας (Ν.4495/2017 άρθρο 29, ΦΕΚ 167^Α/2017) ορίζονται οι όροι, οι προϋποθέσεις και οι εργασίες για τις οποίες μπορεί να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ. Σήμερα οι ΕΕΔΜΚ εκδίδονται ηλεκτρονικά μέσω του συστήματος e-adeies.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει την εκπόνηση των απαιτούμενων μελετών καθώς και των εγκρίσεων  που απαιτούνται προκειμένου να εκδοθεί η έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας.

The post Εργασίες μικρής κλίμακας appeared first on Ελίνα Δημητρακοπούλου.

Ανάλογα με το εύρος των εργασιών, ορίζεται από τη νομοθεσία πότε απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας (Ν.4495/2017 άρθρο 29, ΦΕΚ 167^Α/2017). Σήμερα οι οικοδομικές άδειες εκδίδονται ηλεκτρονικά μέσω του συστήματος e-adeies.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει την εκπόνηση των μελετών (αρχιτεκτονικές – στατικές – πυροπροστασίας – ενεργειακές – ηλεκτρομηχανολογικές – τοπογραφικό διάγραμμα) καθώς και των εγκρίσεων που απαιτούνται προκειμένου να εκδοθεί η οικοδομική άδεια.

The post Οικοδομικές Άδειες appeared first on Ελίνα Δημητρακοπούλου.